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2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2024-03-15 10:19:06 来源： 股货网
表1：2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数城市环比同比1-2月平均城市环比同比1-2月平均上月=100上年同月=100上年同期=100上月=1
表1：2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-2月平均 城市 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.9 101.0 101.1 唐　　山 99.6 97.2 97.6
天　　津 100.4 101.5 101.8 秦 皇 岛 99.7 96.9 96.9
石 家 庄 100.1 100.8 100.9 包　　头 99.4 95.9 96.4
太　　原 99.9 99.9 100.2 丹　　东 99.7 97.3 97.3
呼和浩特 99.7 98.8 99.2 锦　　州 99.9 99.3 99.3
沈　　阳 99.3 98.1 98.4 吉　　林 99.6 99.8 100.1
大　　连 99.5 95.9 96.0 牡 丹 江 99.9 96.5 96.4
长　　春 99.5 98.4 98.5 无　　锡 100.4 98.2 98.2
哈 尔 滨 99.4 97.9 98.3 徐　　州 99.5 95.5 96.0
上　　海 100.2 104.2 104.2 扬　　州 99.9 96.6 96.8
南　　京 98.9 95.2 95.8 温　　州 99.4 96.6 97.1
杭　　州 99.8 101.2 101.4 金　　华 99.2 94.1 94.8
宁　　波 99.6 98.9 99.5 蚌　　埠 99.3 97.7 98.1
合　　肥 99.7 98.8 99.1 安　　庆 99.4 96.8 97.3
福　　州 99.3 96.5 97.0 泉　　州 100.1 99.5 99.3
厦　　门 99.3 95.4 95.8 九　　江 99.3 96.4 96.8
南　　昌 99.6 96.9 97.3 赣　　州 99.8 96.4 96.5
济　　南 99.6 100.5 101.2 烟　　台 99.7 98.0 98.4
青　　岛 99.7 97.9 98.3 济　　宁 99.5 96.9 97.1
郑　　州 99.5 96.7 97.2 洛　　阳 99.5 97.4 97.8
武　　汉 99.5 98.4 98.9 平 顶 山 99.8 97.8 97.9
长　　沙 99.7 101.7 101.9 宜　　昌 99.6 96.7 97.2
广　　州 99.2 95.4 95.9 襄　　阳 99.1 97.3 97.8
深　　圳 99.5 95.2 95.6 岳　　阳 99.6 96.7 96.9
南　　宁 99.3 97.1 97.7 常　　德 99.4 96.6 96.9
海　　口 99.5 100.7 101.1 韶　　关 99.4 96.5 96.9
重　　庆 100.0 101.2 101.6 湛　　江 99.0 95.9 97.1
成　　都 99.9 103.6 104.0 惠　　州 100.0 95.0 95.2
贵　　阳 99.7 99.3 99.3 桂　　林 99.5 96.5 97.1
昆　　明 100.2 98.4 98.7 北　　海 100.4 100.4 100.5
西　　安 100.3 104.8 104.7 三　　亚 99.7 101.9 102.4
兰　　州 99.4 97.8 98.4 泸　　州 99.1 96.6 97.1
西　　宁 99.8 95.7 96.0 南　　充 99.8 98.5 98.5
银　　川 99.4 99.1 99.7 遵　　义 99.6 98.4 99.0
乌鲁木齐 100.0 99.1 99.3 大　　理 99.7 97.5 97.8
 
 
表2：2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-2月平均 城市 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.1 94.7 95.5 唐　　山 99.3 93.9 94.1
天　　津 99.4 96.9 97.4 秦 皇 岛 98.9 94.5 95.0
石 家 庄 99.4 97.5 97.9 包　　头 99.2 94.9 95.2
太　　原 99.5 96.4 96.8 丹　　东 99.7 94.3 94.3
呼和浩特 99.4 94.6 94.8 锦　　州 99.4 95.0 95.2
沈　　阳 99.0 94.1 94.4 吉　　林 99.7 93.5 93.4
大　　连 99.5 94.1 94.4 牡 丹 江 99.4 94.0 94.1
长　　春 99.1 94.4 94.6 无　　锡 100.2 94.9 95.3
哈 尔 滨 99.6 95.4 95.4 徐　　州 99.4 89.7 90.3
上　　海 99.4 94.0 94.7 扬　　州 99.5 93.4 93.6
南　　京 99.2 91.3 92.0 温　　州 99.0 92.3 93.0
杭　　州 99.3 95.8 96.4 金　　华 99.0 93.8 94.2
宁　　波 99.2 93.6 94.0 蚌　　埠 99.1 95.3 95.8
合　　肥 99.4 94.1 94.6 安　　庆 99.2 94.7 95.1
福　　州 99.1 93.2 93.8 泉　　州 99.6 93.8 93.8
厦　　门 98.9 91.2 91.6 九　　江 99.5 94.4 94.6
南　　昌 99.4 94.6 94.9 赣　　州 99.5 98.7 98.8
济　　南 99.3 96.3 96.8 烟　　台 99.7 93.6 93.9
青　　岛 99.4 93.8 94.2 济　　宁 99.6 94.6 94.7
郑　　州 99.3 92.7 93.2 洛　　阳 99.0 94.1 94.5
武　　汉 98.5 92.4 93.2 平 顶 山 98.9 95.1 95.5
长　　沙 99.5 97.3 97.6 宜　　昌 99.5 94.5 94.6
广　　州 99.0 92.5 93.2 襄　　阳 99.4 93.4 93.6
深　　圳 99.5 93.9 94.4 岳　　阳 99.7 95.8 96.3
南　　宁 99.2 94.0 94.1 常　　德 99.1 95.9 96.5
海　　口 99.4 93.6 93.9 韶　　关 99.2 96.2 96.3
重　　庆 99.7 93.6 93.9 湛　　江 99.3 95.3 95.9
成　　都 99.1 97.2 98.1 惠　　州 99.2 95.4 95.7
贵　　阳 99.4 95.1 95.6 桂　　林 99.6 95.2 95.6
昆　　明 100.4 97.9 97.4 北　　海 99.5 96.3 96.5
西　　安 99.6 96.9 97.5 三　　亚 99.6 98.8 99.0
兰　　州 99.5 94.5 94.5 泸　　州 99.8 97.3 97.5
西　　宁 99.5 96.6 96.8 南　　充 99.6 97.2 97.6
银　　川 99.2 96.6 97.2 遵　　义 99.7 96.5 96.9
乌鲁木齐 99.6 96.1 96.3 大　　理 99.3 96.4 96.6
 
 
表3：2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.8 100.8 101.1 99.9 100.0 100.2 100.0 101.7 101.7
天　　津 100.6 101.3 101.9 100.3 101.4 101.6 100.3 102.3 102.4
石 家 庄 100.6 100.0 100.0 100.2 100.9 100.9 99.8 101.1 101.2
太　　原 99.7 99.8 100.0 99.9 100.3 100.6 100.1 99.2 99.5
呼和浩特 99.8 98.4 98.6 99.7 98.7 99.2 99.6 99.0 99.5
沈　　阳 99.6 98.5 98.6 99.4 98.0 98.2 98.8 97.8 98.3
大　　连 99.5 95.4 95.5 99.2 96.4 96.5 100.0 95.6 95.5
长　　春 99.2 98.1 98.3 99.9 98.4 98.2 99.1 98.9 99.3
哈 尔 滨 99.9 98.1 98.2 99.1 98.0 98.5 99.9 97.4 97.5
上　　海 100.6 103.3 103.3 100.2 103.8 103.7 100.0 105.0 105.1
南　　京 99.2 95.4 95.9 99.2 94.4 94.9 98.1 96.9 97.8
杭　　州 99.5 99.6 99.9 100.0 101.7 101.8 99.7 101.1 101.3
宁　　波 99.6 98.2 98.7 99.5 98.5 99.2 99.8 100.2 100.8
合　　肥 99.6 97.2 97.3 99.6 98.9 99.3 99.8 99.2 99.5
福　　州 99.0 96.6 97.4 99.5 96.2 96.6 99.0 97.4 98.0
厦　　门 98.8 93.7 94.3 99.7 96.3 96.5 99.1 95.1 95.6
南　　昌 99.3 97.2 97.8 99.6 96.9 97.2 99.7 96.8 97.1
济　　南 100.0 100.7 100.9 99.8 100.4 101.0 98.9 100.9 101.8
青　　岛 99.8 98.8 99.1 99.9 97.7 98.1 99.1 98.0 98.5
郑　　州 99.2 96.6 97.5 99.6 96.4 96.8 99.7 97.8 98.3
武　　汉 99.8 98.3 98.5 99.5 98.4 99.0 99.4 98.5 99.2
长　　沙 99.4 100.4 100.6 99.8 101.8 101.9 99.6 102.1 102.2
广　　州 99.5 95.5 96.0 99.3 95.8 96.2 98.4 93.8 94.7
深　　圳 99.4 95.8 96.2 99.3 95.1 95.4 99.9 94.8 95.0
南　　宁 99.4 96.4 97.1 99.3 97.3 97.9 99.2 96.8 97.2
海　　口 99.8 102.5 102.9 99.5 100.4 100.7 99.5 100.6 101.2
重　　庆 100.0 99.7 99.9 100.0 101.1 101.5 99.9 102.4 102.9
成　　都 99.6 103.2 103.6 99.9 102.8 103.2 99.9 104.9 105.4
贵　　阳 99.0 97.7 98.0 99.8 99.7 99.7 99.7 99.0 98.9
昆　　明 100.4 97.9 97.9 100.1 98.5 98.8 100.3 98.3 98.8
西　　安 100.3 103.8 103.5 100.2 104.6 104.5 100.6 105.9 105.7
兰　　州 99.3 95.5 96.1 99.3 98.1 98.7 100.0 98.6 98.6
西　　宁 100.0 95.2 95.2 99.7 96.3 96.7 99.8 93.9 93.8
银　　川 99.1 99.1 99.6 99.4 99.2 99.6 99.6 99.0 99.7
乌鲁木齐 99.9 98.9 99.1 100.0 99.3 99.5 100.3 98.6 98.4
 
 
表3：2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 99.7 97.3 97.6 99.6 97.2 97.5 99.4 97.3 98.0
秦 皇 岛 99.4 97.4 97.4 99.7 96.7 96.8 99.8 96.8 96.8
包　　头 99.7 96.1 96.2 99.4 96.1 96.6 99.4 95.4 96.0
丹　　东 99.1 95.6 96.0 99.8 98.1 98.1 100.0 96.8 96.5
锦　　州 99.7 99.8 99.8 99.9 99.4 99.3 100.0 98.2 98.1
吉　　林 99.1 99.6 100.1 99.7 99.8 100.2 99.9 99.8 99.9
牡 丹 江 100.0 95.9 95.8 99.8 96.5 96.5 100.0 99.2 98.8
无　　锡 100.5 98.0 98.2 100.1 97.7 97.7 101.1 99.9 99.5
徐　　州 99.8 97.3 97.5 99.6 95.2 95.7 99.4 96.4 97.1
扬　　州 100.1 98.2 98.2 99.9 96.6 96.9 99.9 95.8 96.2
温　　州 99.1 96.9 97.6 99.6 96.4 96.7 99.2 97.2 97.8
金　　华 99.2 93.7 94.2 99.1 94.3 95.0 99.3 94.4 94.9
蚌　　埠 99.2 99.3 99.7 99.3 97.5 98.0 99.4 97.2 97.6
安　　庆 100.0 99.1 99.3 99.3 96.3 96.9 99.7 97.1 97.4
泉　　州 100.1 99.8 99.6 100.0 99.5 99.3 100.2 99.3 99.1
九　　江 99.4 96.7 97.3 99.2 96.3 96.7 99.5 96.9 97.3
赣　　州 100.0 97.7 97.7 99.7 96.0 96.1 100.1 97.0 96.8
烟　　台 99.9 98.6 99.0 99.8 97.8 98.1 98.9 98.1 98.9
济　　宁 100.0 97.2 97.2 99.7 97.2 97.3 98.6 96.1 96.6
洛　　阳 99.8 96.3 96.3 99.5 97.6 98.0 99.0 97.3 97.9
平 顶 山 100.0 97.4 97.3 99.8 97.9 97.9 99.9 98.0 98.0
宜　　昌 100.0 97.2 97.6 99.6 96.9 97.4 99.2 95.4 95.9
襄　　阳 98.2 97.0 98.0 99.3 97.4 97.9 99.1 96.7 97.3
岳　　阳 99.8 97.2 97.3 99.6 96.9 97.1 99.4 95.5 96.0
常　　德 99.4 95.8 96.1 99.3 96.5 97.0 99.8 97.2 97.5
韶　　关 100.0 96.6 96.9 99.3 96.4 96.9 99.2 96.5 97.0
湛　　江 99.3 97.4 98.4 98.9 95.6 96.9 99.2 96.0 96.8
惠　　州 99.8 96.3 96.4 100.0 94.6 94.8 100.1 95.6 95.6
桂　　林 99.9 96.5 96.8 99.5 96.5 97.1 99.0 96.4 97.2
北　　海 100.4 100.3 100.3 100.4 100.6 100.8 100.8 101.0 101.0
三　　亚 99.4 100.9 101.4 99.8 102.6 103.0 99.7 101.0 101.4
泸　　州 98.5 95.2 96.0 99.3 97.2 97.6 99.1 95.0 95.7
南　　充 99.7 98.4 98.4 99.8 98.4 98.3 99.5 99.2 99.2
遵　　义 99.3 98.1 98.9 99.6 98.3 98.9 100.0 98.9 99.0
大　　理 99.4 98.5 99.0 99.7 97.1 97.5 100.0 97.6 97.7
 
 
表4：2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 98.8 93.0 94.1 98.9 96.4 97.2 100.0 96.0 96.1
天　　津 99.3 97.5 98.0 99.5 96.2 97.0 99.2 96.0 96.6
石 家 庄 99.6 97.5 97.7 99.2 97.6 97.9 99.7 97.7 98.2
太　　原 99.3 95.8 96.2 99.8 97.0 97.3 99.5 96.9 97.3
呼和浩特 99.2 94.0 94.4 99.6 95.4 95.5 99.4 94.4 94.7
沈　　阳 98.9 93.7 94.1 99.2 94.6 94.7 99.3 95.0 94.9
大　　连 99.4 94.6 94.9 99.8 93.3 93.6 99.5 94.2 94.5
长　　春 99.1 94.2 94.6 99.2 94.9 94.8 99.1 93.9 94.2
哈 尔 滨 99.6 95.1 95.2 99.7 96.0 95.9 99.2 94.9 95.0
上　　海 99.4 93.3 93.9 99.4 94.4 95.2 99.5 95.2 96.2
南　　京 98.9 91.5 92.1 99.5 91.0 91.7 99.4 91.8 92.4
杭　　州 99.1 95.2 95.8 99.3 96.1 96.8 99.8 97.0 97.2
宁　　波 99.2 93.2 93.7 99.2 93.7 94.2 99.3 94.2 94.6
合　　肥 99.6 93.8 94.1 99.3 94.3 94.8 99.4 94.5 95.6
福　　州 99.0 92.9 93.6 99.2 93.4 94.0 99.4 93.3 93.9
厦　　门 98.7 91.7 92.1 99.2 91.2 91.5 98.5 90.4 91.1
南　　昌 99.9 94.4 94.6 99.2 95.0 95.3 99.3 93.7 93.9
济　　南 98.8 94.6 95.2 99.4 96.9 97.4 99.5 97.2 97.5
青　　岛 99.2 93.5 94.0 99.7 94.2 94.4 99.3 93.6 94.2
郑　　州 99.0 91.5 92.1 99.5 93.2 93.6 99.2 94.4 94.8
武　　汉 98.9 93.2 93.7 98.1 91.8 92.7 98.6 92.7 93.3
长　　沙 99.8 97.8 97.8 99.3 96.8 97.4 99.5 97.5 97.6
广　　州 98.9 92.2 93.0 99.2 92.7 93.3 98.5 92.6 93.4
深　　圳 99.7 93.9 94.3 99.1 93.1 93.9 99.3 94.8 95.3
南　　宁 99.4 93.8 93.9 99.1 94.5 94.7 99.5 93.0 93.3
海　　口 99.8 93.7 93.9 99.5 93.7 93.9 98.8 93.1 93.7
重　　庆 99.7 93.5 93.8 99.7 94.1 94.2 99.6 92.8 93.4
成　　都 99.2 97.5 98.4 99.0 96.9 97.8 99.0 96.8 97.9
贵　　阳 98.8 93.6 94.3 99.6 96.3 96.5 99.6 94.6 95.2
昆　　明 100.5 98.0 97.6 100.3 97.4 96.9 100.3 98.5 98.2
西　　安 100.0 97.0 97.3 99.2 96.1 96.9 99.9 99.2 99.5
兰　　州 99.5 94.3 94.3 99.4 94.5 94.5 99.8 95.2 95.4
西　　宁 99.8 97.4 97.6 99.3 96.2 96.5 99.6 95.8 96.2
银　　川 99.1 96.4 97.0 99.2 96.5 97.2 99.6 97.0 97.2
乌鲁木齐 99.6 96.2 96.4 99.7 96.1 96.2 99.5 95.5 96.0
 
 
表4：2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均 环比 同比 1-2月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 99.1 93.4 93.7 99.7 94.9 94.8 99.5 93.4 93.4
秦 皇 岛 98.5 93.4 94.1 99.2 95.6 96.0 98.9 95.3 95.8
包　　头 99.5 95.4 95.5 98.8 94.3 94.9 99.3 94.7 94.9
丹　　东 99.5 94.8 94.8 99.9 93.3 93.3 100.0 95.1 95.1
锦　　州 99.8 94.8 94.8 99.1 95.3 95.5 99.0 95.1 95.5
吉　　林 99.8 93.4 93.2 99.4 93.4 93.5 99.7 94.5 94.4
牡 丹 江 99.4 94.2 94.2 99.5 93.6 93.7 98.7 93.9 94.5
无　　锡 100.6 94.4 94.6 100.0 95.5 96.0 100.2 94.4 94.8
徐　　州 99.6 88.9 89.6 99.4 90.1 90.6 98.9 90.6 91.5
扬　　州 99.0 94.0 94.3 99.9 92.7 92.8 99.8 94.2 94.3
温　　州 98.8 92.1 93.0 99.1 92.5 93.2 99.1 92.1 92.7
金　　华 98.9 93.6 94.1 99.0 93.7 94.1 99.2 94.5 94.8
蚌　　埠 98.7 94.4 95.0 99.3 95.7 96.2 100.0 96.9 97.0
安　　庆 99.4 95.7 96.0 99.2 93.8 94.2 98.4 95.4 96.4
泉　　州 99.5 92.5 92.6 99.6 94.0 94.0 99.7 94.7 94.7
九　　江 99.8 95.9 95.7 99.4 93.6 93.9 99.4 94.9 95.2
赣　　州 99.1 98.7 99.0 99.6 98.5 98.6 99.3 99.0 99.2
烟　　台 100.0 94.3 94.4 99.5 91.9 92.6 99.3 95.2 95.7
济　　宁 99.4 93.2 93.3 99.7 95.1 95.3 99.8 95.8 95.8
洛　　阳 99.1 93.7 94.0 98.8 94.1 94.6 99.6 94.7 94.8
平 顶 山 98.7 95.3 95.8 98.9 94.6 95.0 99.0 96.3 96.7
宜　　昌 99.9 96.0 95.9 99.4 93.5 93.7 99.2 94.4 94.7
襄　　阳 99.3 93.9 94.1 99.4 93.1 93.3 99.5 93.7 93.8
岳　　阳 99.8 96.1 96.6 99.7 95.9 96.4 99.6 95.2 95.7
常　　德 99.2 96.2 96.7 99.0 96.1 96.6 99.1 95.4 96.1
韶　　关 99.2 96.4 96.5 99.1 96.2 96.5 99.3 96.0 95.9
湛　　江 99.2 94.8 95.5 99.2 95.5 96.0 99.6 95.8 96.2
惠　　州 99.1 95.6 95.9 99.1 94.8 95.3 99.6 96.3 96.3
桂　　林 99.5 94.2 94.8 99.6 95.4 95.7 99.8 96.3 96.7
北　　海 99.7 96.0 96.0 99.4 96.3 96.6 99.2 97.3 97.6
三　　亚 99.8 98.6 98.7 99.2 99.2 99.7 99.8 98.5 98.6
泸　　州 100.0 96.3 96.4 99.7 97.6 97.9 99.8 97.8 97.9
南　　充 99.6 96.5 96.9 99.7 97.8 98.1 99.0 96.8 97.4
遵　　义 99.5 95.8 96.6 99.8 96.9 97.1 99.8 96.1 96.5
大　　理 99.4 96.6 96.8 99.3 96.1 96.3 99.1 96.4 96.8
 
 
　　附注：
 
　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
 
　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
 
　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
 
　　4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
 
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