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2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2023-09-15 15:16:33 来源： 国家统计局
表1：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数城市环比同比1-8月平均城市环比同比1-8月平均上月=100上年同月=100上年同期=100上月=1
表1：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-8月平均 城市 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.8 102.8 104.1 唐　　山 99.7 98.8 98.3
天　　津 99.6 100.6 99.2 秦 皇 岛 99.9 96.4 95.4
石 家 庄 99.3 99.3 98.8 包　　头 99.3 97.4 97.1
太　　原 100.2 99.5 97.7 丹　　东 99.8 98.2 97.0
呼和浩特 99.9 99.9 98.5 锦　　州 100.0 98.6 97.5
沈　　阳 100.1 97.3 96.3 吉　　林 99.5 98.2 96.8
大　　连 100.3 95.8 95.4 牡 丹 江 99.6 96.1 96.9
长　　春 99.2 95.3 95.6 无　　锡 99.7 97.9 98.9
哈 尔 滨 99.4 97.7 96.1 徐　　州 99.2 100.3 100.3
上　　海 100.1 104.1 104.4 扬　　州 99.0 100.0 99.9
南　　京 99.6 99.8 100.5 温　　州 99.6 96.2 94.6
杭　　州 100.1 103.3 105.0 金　　华 98.9 95.7 97.0
宁　　波 99.8 103.4 103.1 蚌　　埠 99.9 99.9 99.0
合　　肥 99.8 102.3 103.4 安　　庆 99.7 100.3 98.4
福　　州 99.7 98.6 98.6 泉　　州 100.1 98.2 96.3
厦　　门 99.7 97.7 97.4 九　　江 99.6 99.9 99.6
南　　昌 99.5 101.2 101.9 赣　　州 99.4 97.3 98.6
济　　南 99.9 103.1 103.1 烟　　台 100.2 100.3 99.6
青　　岛 99.8 101.5 101.9 济　　宁 99.8 97.9 96.7
郑　　州 99.5 99.0 99.1 洛　　阳 99.2 97.8 97.3
武　　汉 99.5 100.5 98.0 平 顶 山 99.3 98.1 98.2
长　　沙 100.3 103.5 103.5 宜　　昌 100.1 96.5 96.0
广　　州 99.7 98.6 99.4 襄　　阳 99.8 99.3 98.0
深　　圳 99.4 97.0 98.2 岳　　阳 99.1 96.5 94.9
南　　宁 99.5 98.1 97.6 常　　德 99.8 98.2 96.5
海　　口 100.4 102.3 101.8 韶　　关 99.5 99.1 98.9
重　　庆 100.1 101.8 100.6 湛　　江 99.4 101.0 97.5
成　　都 100.3 106.4 107.8 惠　　州 99.6 96.4 97.4
贵　　阳 99.9 98.3 98.2 桂　　林 99.5 97.4 97.1
昆　　明 99.4 99.0 98.5 北　　海 100.3 101.5 96.1
西　　安 100.4 101.9 101.6 三　　亚 100.4 102.8 101.1
兰　　州 99.5 99.9 97.4 泸　　州 99.4 98.9 97.9
西　　宁 98.9 99.0 99.1 南　　充 99.6 100.9 100.1
银　　川 100.3 101.7 101.9 遵　　义 99.6 100.9 100.7
乌鲁木齐 100.1 100.6 100.9 大　　理 99.4 97.6 96.9
 
 
表2：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
 
城市 环比 同比 1-8月平均 城市 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 100.4 100.8 102.7 唐　　山 99.4 94.4 94.0
天　　津 99.3 96.4 95.3 秦 皇 岛 99.8 96.3 95.9
石 家 庄 99.6 97.4 97.3 包　　头 99.5 96.5 96.3
太　　原 99.7 97.2 96.9 丹　　东 99.0 93.8 94.0
呼和浩特 99.6 96.1 95.3 锦　　州 99.3 94.8 94.8
沈　　阳 99.6 94.5 94.2 吉　　林 99.6 92.6 91.7
大　　连 99.4 94.8 95.6 牡 丹 江 100.1 93.2 91.6
长　　春 99.8 94.7 93.8 无　　锡 99.4 96.9 99.4
哈 尔 滨 99.3 95.3 93.7 徐　　州 99.4 98.0 98.7
上　　海 99.7 98.0 101.1 扬　　州 99.2 97.1 98.1
南　　京 99.4 97.0 98.7 温　　州 99.4 96.6 96.3
杭　　州 99.5 97.2 98.3 金　　华 99.1 95.6 95.4
宁　　波 99.3 97.3 98.5 蚌　　埠 99.8 98.5 97.8
合　　肥 99.7 98.2 99.6 安　　庆 99.8 96.0 95.1
福　　州 99.5 96.9 97.8 泉　　州 99.1 94.2 93.9
厦　　门 99.4 95.1 96.5 九　　江 99.5 97.0 97.2
南　　昌 99.4 96.6 97.6 赣　　州 99.9 99.7 99.2
济　　南 99.5 98.3 97.8 烟　　台 99.7 97.7 98.8
青　　岛 99.2 95.6 96.6 济　　宁 99.9 95.7 94.5
郑　　州 99.1 94.8 95.1 洛　　阳 99.5 95.2 94.2
武　　汉 99.2 95.9 95.8 平 顶 山 99.7 96.9 96.4
长　　沙 99.5 100.8 101.1 宜　　昌 99.6 94.4 93.6
广　　州 99.4 96.3 98.3 襄　　阳 99.4 96.1 95.4
深　　圳 99.8 98.6 98.3 岳　　阳 99.2 95.9 95.7
南　　宁 99.4 95.2 94.6 常　　德 100.0 98.0 96.0
海　　口 99.5 96.0 97.0 韶　　关 99.7 97.4 96.8
重　　庆 99.4 95.9 97.1 湛　　江 99.5 97.4 96.0
成　　都 99.6 104.1 107.7 惠　　州 99.7 97.5 97.7
贵　　阳 99.4 97.6 97.7 桂　　林 99.3 96.4 96.7
昆　　明 99.3 99.9 100.3 北　　海 99.2 95.8 94.0
西　　安 99.7 99.1 99.5 三　　亚 99.9 100.0 99.6
兰　　州 99.2 96.3 95.8 泸　　州 99.4 97.6 98.1
西　　宁 99.6 98.8 98.6 南　　充 99.7 99.8 101.1
银　　川 99.6 97.8 97.7 遵　　义 99.4 96.2 96.4
乌鲁木齐 99.5 96.8 97.4 大　　理 100.1 97.2 96.8
 
 
表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 99.6 102.5 104.1 99.7 102.2 103.5 99.9 103.3 104.5
天　　津 99.6 100.1 99.3 99.7 100.8 99.3 99.4 100.4 98.4
石 家 庄 99.2 100.3 99.0 99.2 98.7 98.5 99.5 100.2 99.3
太　　原 100.5 99.6 97.3 100.0 99.4 97.7 100.4 99.6 98.1
呼和浩特 99.8 99.5 98.3 99.9 100.0 98.7 99.8 99.9 98.1
沈　　阳 100.1 97.9 96.9 100.2 97.5 96.3 100.2 96.1 95.7
大　　连 100.1 95.1 95.6 100.5 96.2 95.5 100.2 95.6 94.9
长　　春 98.9 95.6 96.0 99.2 95.3 95.3 99.7 95.0 95.3
哈 尔 滨 99.7 97.2 96.5 99.4 97.9 96.2 99.1 97.5 95.5
上　　海 100.3 104.8 105.4 100.0 103.0 103.2 100.3 105.3 105.6
南　　京 99.5 99.4 100.5 99.6 99.4 100.1 99.9 100.9 101.3
杭　　州 99.9 103.3 105.2 100.1 103.4 105.0 100.2 103.1 104.9
宁　　波 99.9 103.1 103.1 99.7 103.0 103.0 100.0 104.3 103.3
合　　肥 99.6 100.7 103.0 99.9 102.8 103.6 99.6 101.4 103.1
福　　州 99.7 98.5 98.4 99.8 98.6 98.6 99.6 98.8 98.8
厦　　门 99.6 97.0 96.8 99.5 98.5 98.3 99.9 96.9 96.4
南　　昌 99.6 101.4 102.2 99.6 101.2 101.8 98.9 101.1 102.0
济　　南 100.1 103.6 103.4 99.7 103.0 102.8 100.4 103.1 103.7
青　　岛 99.9 101.2 101.4 99.9 101.1 101.9 99.7 102.5 102.3
郑　　州 99.4 99.8 99.7 99.3 98.4 98.9 100.2 99.8 99.0
武　　汉 99.3 100.9 98.1 99.6 100.4 98.0 99.5 101.0 97.8
长　　沙 100.4 103.0 103.5 100.3 103.2 103.3 100.0 104.7 104.2
广　　州 99.6 98.9 99.5 99.8 99.0 99.4 99.6 96.9 98.9
深　　圳 99.7 96.7 97.8 99.4 97.4 98.3 99.2 96.6 98.3
南　　宁 99.6 98.3 97.0 99.5 98.4 98.0 99.0 96.5 96.1
海　　口 100.1 103.6 102.3 100.5 101.8 101.5 100.1 103.4 102.4
重　　庆 99.8 100.8 100.2 100.3 101.9 100.7 100.0 102.0 100.3
成　　都 100.5 108.2 108.7 100.2 105.8 107.5 100.5 106.8 108.2
贵　　阳 99.9 98.5 98.4 99.9 98.5 98.4 99.7 97.5 97.5
昆　　明 99.7 98.7 98.8 99.4 98.9 98.5 99.2 99.4 98.4
西　　安 100.8 101.6 101.2 100.3 101.9 101.6 100.6 102.0 101.9
兰　　州 99.7 99.4 97.0 99.5 100.1 97.5 99.0 99.1 96.8
西　　宁 99.3 99.2 99.2 98.9 99.6 99.1 98.5 97.0 99.3
银　　川 100.0 102.4 102.5 100.3 101.6 101.9 100.4 101.7 101.8
乌鲁木齐 100.0 100.2 100.5 100.1 100.6 101.1 100.5 100.6 100.3
 
 
表3：2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 99.0 97.8 97.3 99.7 98.7 98.2 100.0 99.9 99.2
秦 皇 岛 99.8 95.9 95.1 100.0 96.5 95.3 99.5 96.7 96.0
包　　头 99.4 96.9 96.6 99.6 97.4 97.0 98.7 97.4 97.5
丹　　东 99.9 99.0 97.7 99.7 98.2 96.9 99.9 97.2 96.7
锦　　州 100.2 99.1 97.9 99.9 98.1 97.1 100.0 99.4 98.2
吉　　林 99.5 98.9 97.2 99.4 97.7 96.5 100.0 99.1 97.6
牡 丹 江 99.6 96.6 97.3 99.7 96.0 96.8 99.4 95.3 96.2
无　　锡 99.9 98.9 99.0 99.6 98.0 99.2 99.8 97.3 98.0
徐　　州 99.2 101.3 100.2 99.1 100.4 100.3 99.3 99.9 100.2
扬　　州 99.9 101.0 99.5 98.9 99.9 100.0 99.1 100.4 99.9
温　　州 99.7 96.3 94.8 99.6 96.2 94.7 99.8 96.4 94.4
金　　华 98.7 95.2 97.2 99.0 96.0 97.2 99.0 95.7 96.4
蚌　　埠 100.4 99.7 97.1 99.8 99.8 99.3 99.8 100.1 99.0
安　　庆 100.0 100.2 97.7 99.6 100.2 98.4 99.8 100.8 98.8
泉　　州 100.2 97.8 96.2 100.1 98.3 96.3 100.3 98.5 96.5
九　　江 99.8 99.5 99.9 99.5 99.9 99.5 100.0 99.7 100.0
赣　　州 100.0 98.2 99.2 99.4 97.0 98.6 99.0 97.8 98.2
烟　　台 99.7 100.2 99.6 100.2 100.5 100.0 100.3 99.4 98.0
济　　宁 99.9 96.9 96.1 99.9 98.2 96.8 99.8 97.8 96.8
洛　　阳 99.3 97.4 97.3 99.2 98.0 97.3 99.6 97.4 97.2
平 顶 山 100.0 99.2 98.7 99.2 97.9 98.2 99.5 98.3 97.5
宜　　昌 100.1 96.0 95.9 100.1 96.8 96.0 100.2 95.7 96.1
襄　　阳 99.0 99.7 97.5 99.9 99.2 98.2 99.7 99.1 97.5
岳　　阳 99.0 96.4 94.8 99.3 96.1 94.8 99.0 97.4 95.4
常　　德 99.3 98.5 97.1 99.8 98.0 96.4 99.9 99.3 96.5
韶　　关 99.1 97.3 99.2 99.5 99.4 98.9 99.8 98.8 99.0
湛　　江 99.0 100.0 97.6 99.5 101.2 97.5 99.5 101.1 97.5
惠　　州 100.1 96.6 97.2 99.5 96.2 97.4 99.3 96.7 97.5
桂　　林 99.6 97.0 96.7 99.5 97.4 97.2 99.3 98.0 96.8
北　　海 100.1 101.1 96.2 100.5 101.9 96.1 100.2 102.6 95.6
三　　亚 99.9 102.6 101.2 100.6 102.8 101.0 100.7 102.8 101.1
泸　　州 99.6 97.9 97.6 99.5 99.3 98.0 98.8 97.4 97.7
南　　充 100.0 100.9 100.4 99.4 100.6 99.9 99.8 102.0 100.5
遵　　义 99.0 101.8 101.1 99.6 100.9 100.7 99.7 100.7 100.3
大　　理 99.3 98.8 96.6 99.4 97.4 97.4 99.6 97.5 96.2
 
 
表4：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
北　　京 100.6 100.6 102.4 99.9 100.5 102.5 100.3 101.9 103.6
天　　津 99.3 96.6 95.2 99.2 96.1 95.4 99.3 96.5 94.8
石 家 庄 100.0 97.5 97.4 99.3 97.3 97.5 100.0 97.3 96.5
太　　原 99.7 97.4 97.1 99.7 97.4 97.0 99.5 96.1 96.2
呼和浩特 99.7 96.1 95.1 99.5 96.3 95.7 99.7 95.8 95.1
沈　　阳 99.5 94.2 93.6 99.8 95.4 95.3 99.3 93.2 93.6
大　　连 99.6 94.5 95.1 99.2 94.7 96.1 99.0 95.9 96.4
长　　春 99.6 94.7 93.5 99.9 94.8 94.3 99.9 94.6 93.8
哈 尔 滨 99.6 95.5 93.5 99.2 95.7 94.3 99.0 94.0 93.2
上　　海 99.6 97.7 100.8 99.8 98.2 101.3 99.9 98.3 101.6
南　　京 99.7 96.9 99.0 99.1 97.0 98.4 99.4 97.5 98.6
杭　　州 99.4 97.0 98.1 99.8 97.7 98.4 99.5 97.2 98.5
宁　　波 99.1 97.3 98.5 99.3 97.3 98.5 99.6 97.8 98.8
合　　肥 99.8 98.5 99.9 99.6 98.2 99.7 99.2 96.6 98.0
福　　州 99.6 96.5 98.0 99.5 97.3 97.6 99.4 96.5 97.8
厦　　门 99.4 95.9 97.2 99.7 94.7 96.1 99.2 94.7 96.4
南　　昌 99.0 96.1 97.4 99.6 96.9 97.7 99.1 96.4 97.5
济　　南 99.6 98.1 97.6 99.3 97.9 97.8 99.7 99.8 98.4
青　　岛 99.3 95.2 96.5 99.2 96.0 96.7 98.9 95.5 96.7
郑　　州 99.2 94.1 94.3 99.3 95.2 95.9 98.6 95.9 95.0
武　　汉 99.6 95.5 95.0 98.9 96.5 96.5 99.2 95.1 95.5
长　　沙 99.5 100.7 101.0 99.8 100.5 100.9 99.0 101.5 101.7
广　　州 99.0 96.9 98.7 99.9 96.1 98.0 99.3 95.5 98.1
深　　圳 99.8 98.4 98.2 99.8 98.3 98.2 99.6 99.9 99.3
南　　宁 99.4 95.5 94.7 99.3 94.9 94.4 99.8 95.4 94.6
海　　口 99.4 96.0 96.9 99.7 95.8 97.0 99.1 96.3 97.3
重　　庆 99.4 95.6 96.7 99.5 96.1 97.3 99.3 95.8 97.5
成　　都 99.5 104.0 107.5 99.8 104.3 108.0 99.4 104.3 107.4
贵　　阳 99.4 96.8 97.2 99.3 97.2 97.5 99.4 100.0 98.7
昆　　明 99.0 100.0 100.3 99.4 99.5 100.3 99.5 100.3 100.3
西　　安 99.4 98.7 99.5 99.8 99.4 99.7 99.8 99.0 99.3
兰　　州 99.2 95.9 95.3 99.3 96.8 96.2 99.1 96.4 96.7
西　　宁 99.6 98.3 98.4 99.8 99.0 98.4 99.1 99.9 99.9
银　　川 99.8 97.6 97.2 99.6 98.0 98.1 99.4 97.0 97.2
乌鲁木齐 99.8 96.8 97.0 99.2 96.8 97.7 99.6 97.0 97.1
 
 
表4：2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
 
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均 环比 同比 1-8月平均
上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100 上月=100 上年同月=100 上年同期=100
唐　　山 99.3 94.1 93.5 99.6 95.2 94.9 99.7 93.3 93.7
秦 皇 岛 99.6 96.4 96.0 100.0 95.9 95.7 99.7 97.7 96.6
包　　头 99.6 96.3 96.6 99.5 97.0 96.2 99.4 95.3 95.3
丹　　东 98.9 94.0 94.0 99.1 93.2 93.6 99.1 95.2 95.3
锦　　州 99.2 94.1 94.4 99.3 95.7 95.3 99.8 94.6 94.8
吉　　林 99.8 92.1 90.9 99.4 93.2 92.4 99.5 93.3 92.4
牡 丹 江 100.1 93.4 91.6 100.0 92.6 91.4 100.5 94.6 92.8
无　　锡 99.1 96.5 99.4 99.6 97.3 99.5 99.3 96.7 99.3
徐　　州 99.0 97.6 98.5 99.6 98.2 98.8 99.9 98.4 98.6
扬　　州 99.7 97.3 97.4 98.7 96.9 98.7 99.8 97.5 98.0
温　　州 99.5 96.8 96.3 99.3 96.6 96.5 99.2 96.2 96.1
金　　华 98.9 95.6 95.4 99.3 95.8 95.4 99.1 95.1 95.5
蚌　　埠 99.9 97.9 97.1 99.8 99.0 98.2 99.8 97.9 97.2
安　　庆 99.9 96.7 95.7 99.6 95.4 94.7 99.9 96.4 95.1
泉　　州 99.1 94.8 94.0 99.0 93.5 93.5 99.3 94.8 94.4
九　　江 99.5 97.1 97.2 99.4 96.8 97.2 99.8 97.6 97.3
赣　　州 99.8 100.0 99.1 99.9 99.6 99.3 100.0 99.7 99.2
烟　　台 99.7 97.8 99.1 99.5 97.5 98.7 99.9 97.6 97.5
济　　宁 99.6 94.9 94.5 100.1 96.1 94.2 99.7 96.2 95.3
洛　　阳 99.2 94.5 93.6 99.6 95.6 94.5 99.8 95.6 94.5
平 顶 山 99.6 96.7 96.4 99.9 96.9 96.4 99.7 97.1 96.3
宜　　昌 99.8 95.1 94.0 99.5 93.7 93.1 99.7 95.1 94.8
襄　　阳 99.5 95.5 95.7 99.3 96.5 95.5 99.7 95.8 94.7
岳　　阳 99.5 96.5 95.8 99.3 95.6 95.5 98.7 96.2 96.2
常　　德 99.9 98.2 96.1 99.9 97.5 95.9 100.3 98.8 96.0
韶　　关 99.5 96.8 96.1 99.5 96.9 96.5 100.2 98.5 97.7
湛　　江 99.3 97.2 96.1 99.7 97.4 96.1 99.5 97.7 95.8
惠　　州 100.0 97.4 97.1 99.8 97.9 98.2 99.1 97.0 97.4
桂　　林 99.4 96.3 96.4 99.2 96.1 96.6 99.5 97.5 97.3
北　　海 99.3 95.5 94.1 99.2 96.2 94.2 99.3 96.2 93.5
三　　亚 99.8 100.2 100.0 100.3 100.4 99.4 99.7 99.0 99.3
泸　　州 99.4 98.1 98.5 99.3 97.3 97.9 100.0 97.9 98.1
南　　充 99.9 99.8 101.3 99.6 99.9 101.1 99.9 99.2 101.0
遵　　义 99.3 96.0 96.4 99.5 96.2 96.5 99.1 96.3 96.3
大　　理 100.1 97.0 96.7 100.1 96.8 96.5 100.2 98.0 97.3
 
 
　　附注：
 
　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
 
　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
 
　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
 
　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
 
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